Estimation théorique
Rue de la Crau,84450 Jonquerettes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Crau,84450-Jonquerettes indique un avis de valeur compris entre 329.000€ et 371.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.290€ et 3.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquerettes (84055), comprenant 1565 habitants est de 11,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.108€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.400€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquerettes (84055), comprenant 1565 habitants est de 11,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.108€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.400€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 20 | RUE DE LA CRAU | 4 | 89 | 310 | 267200€ | 3002€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE LA CRAU | 4 | 88 | 440 | 131000€ | 1489€ |
2022-06-21 | 2 | IMP DE LA CAMARGUE | 4 | 92 | 325 | 111179€ | 1208€ |
2021-10-18 | 1 | IMP DE LA CAMARGUE | 4 | 84 | 136 | 242263€ | 2884€ |
2021-07-05 | 4 | RUE DE LA CRAU | 4 | 87 | 326 | 310950€ | 3574€ |
2020-08-26 | 13 | PL DE LA GARRIGUE | 4 | 80 | 116 | 235200€ | 2940€ |
2022-08-17 | 6 | IMP DE LA CAMARGUE | 4 | 90 | 325 | 287948€ | 3199€ |
2019-06-24 | 25 | RUE DE LA CRAU | 3 | 80 | 204 | 125500€ | 1569€ |
2020-01-10 | 8 | IMP DE LA CAMARGUE | 4 | 83 | 350 | 109900€ | 1324€ |
2022-08-11 | 8 | IMP DE LA CAMARGUE | 4 | 83 | 350 | 269350€ | 3245€ |
2019-07-01 | 3 | IMP DES COSTIERES | 4 | 88 | 383 | 125500€ | 1426€ |
2021-02-22 | 195 | IMP DES ALPILLES | 4 | 85 | 279 | 252000€ | 2965€ |
2019-06-07 | 7 | IMP DES COSTIERES | 4 | 94 | 450 | 132500€ | 1410€ |
2022-10-21 | 73 | IMP DE THOUZON | 4 | 84 | 244 | 280000€ | 3333€ |
2022-06-30 | 108 | CHE DRAILLE DES CAILLOUX | 4 | 89 | 386 | 358000€ | 4022€ |
2020-04-27 | 200 | RTE DE CAUMONT | 5 | 89 | 864 | 211050€ | 2371€ |
2022-03-31 | 83 | IMP DE THOUZON | 4 | 95 | 263 | 263145€ | 2770€ |
2019-05-29 | 174 | IMP DES ALPILLES | 4 | 120 | 1107 | 280000€ | 2333€ |
2022-03-24 | 147 | IMP DES ALPILLES | 4 | 84 | 429 | 269000€ | 3202€ |
2021-03-30 | 11 | IMP MONTMIRAIL | 4 | 90 | 388 | 305000€ | 3389€ |
2022-11-28 | 126 | IMP DES ALPILLES | 4 | 96 | 330 | 308200€ | 3210€ |
2021-06-03 | 31 | IMP DU LUBERON | 4 | 102 | 509 | 271000€ | 2657€ |
2022-06-10 | 159 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 155 | 910 | 592570€ | 3823€ |
2019-09-27 | 8 | IMP DES ALPILLES | 4 | 116 | 673 | 282965€ | 2439€ |
2023-05-30 | 310 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 1008 | 490000€ | 4118€ |
2022-01-13 | 20 | MTE DES PINS | 5 | 142 | 505 | 472450€ | 3327€ |
2021-10-29 | 389 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 132 | 0 | 315100€ | 2387€ |
2021-11-08 | 490 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 130 | 1000 | 518000€ | 3985€ |
2022-01-13 | 215 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 1246 | 545000€ | 3406€ |
2021-12-01 | 89 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 102 | 1307 | 330000€ | 3235€ |
2021-09-16 | 183 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 1919 | 655200€ | 6552€ |
2022-09-23 | 110 | IMP DES PELITENES | 6 | 132 | 1066 | 254849€ | 1931€ |
2022-08-30 | 107 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 115 | 191 | 638000€ | 5548€ |
2022-07-13 | 9 | RUE PETRARQUE | 4 | 96 | 454 | 332553€ | 3464€ |
2020-01-30 | 160 | CHE DE LA SACRESTIERE | 10 | 380 | 500 | 797700€ | 2099€ |
2023-03-27 | 4 | RUE PETRARQUE | 5 | 95 | 421 | 270000€ | 2842€ |
2023-04-03 | 7 | RUE PETRARQUE | 5 | 96 | 450 | 261000€ | 2719€ |
2021-03-15 | 78 | IMP DES JAVONES | 6 | 127 | 1420 | 370000€ | 2913€ |
2019-10-25 | 73 | IMP DES JAVONES | 3 | 84 | 462 | 120000€ | 1429€ |
2023-05-03 | 73 | IMP DES JAVONES | 3 | 84 | 462 | 306700€ | 3651€ |
2021-07-08 | 204 | RUE DES ECOLES | 4 | 133 | 556 | 362960€ | 2729€ |
2019-09-30 | 350 | MTE DES PINS | 9 | 239 | 1143 | 450000€ | 1883€ |
2021-08-11 | 85 | IMP DE LA FERIGOULE | 4 | 79 | 843 | 333100€ | 4216€ |
2022-03-29 | 94 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 141 | 644 | 562500€ | 3989€ |
2022-05-05 | 83 | IMP TAVAN | 4 | 123 | 411 | 438260€ | 3563€ |
2022-02-17 | 145 | IMP DES FRENES | 6 | 193 | 635 | 220000€ | 1140€ |
2021-04-29 | 75 | IMP TAVAN | 5 | 134 | 512 | 328000€ | 2448€ |
2023-01-11 | 30 | TRA DES COMTADINES | 5 | 120 | 603 | 373657€ | 3114€ |
2019-10-04 | 9990 | CHE DES PIERRES | 3 | 107 | 1000 | 379000€ | 3542€ |
2021-02-22 | 37 | TRA DES COMTADINES | 4 | 95 | 0 | 331000€ | 3484€ |
2021-07-19 | 20 | IMP LAURE | 5 | 107 | 483 | 320000€ | 2991€ |
2023-01-31 | 100 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 180 | 1000 | 550000€ | 3056€ |
2022-01-03 | 11 | IMP ALPHONSE DAUDET | 3 | 79 | 624 | 231300€ | 2928€ |
2020-01-24 | 243 | CHE DU SABLAS | 4 | 84 | 1000 | 386300€ | 4599€ |
2021-10-13 | 410 | CHE DES CONTREBANDIERS | 10 | 220 | 1586 | 710000€ | 3227€ |
2021-06-30 | 81 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 119 | 782 | 370000€ | 3109€ |
2022-11-17 | 554 | RTE DE GADAGNE | 3 | 50 | 260 | 202480€ | 4050€ |
2022-06-10 | 451 | RUE DES ECOLES | 5 | 162 | 688 | 426500€ | 2633€ |
2020-12-23 | 455 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 333 | 331850€ | 3493€ |
2020-11-16 | 342 | CHE DES TUYES | 4 | 97 | 0 | 280679€ | 2894€ |
2021-11-02 | 104 | CHE DES JARDINIERES | 4 | 105 | 838 | 493500€ | 4700€ |
2021-11-24 | 67 | AV D AVIGNON | 4 | 156 | 500 | 547000€ | 3506€ |
2023-05-24 | 268 | CHE DU SABLAS | 4 | 144 | 1028 | 610000€ | 4236€ |
2021-09-20 | 23 | IMP THEODORE AUBANEL | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2021-09-06 | 184 | CHE DU SABLAS | 4 | 130 | 800 | 470000€ | 3615€ |
2022-11-22 | 433 | RTE DE GADAGNE | 4 | 106 | 789 | 345000€ | 3255€ |
2021-11-02 | 455 | AV DE LA GARE | 4 | 88 | 926 | 295000€ | 3352€ |
2023-01-18 | 677 | RTE DU PUY | 6 | 140 | 333 | 693500€ | 4954€ |
2021-05-05 | 465 | AV DE LA GARE | 4 | 88 | 928 | 275000€ | 3125€ |
2019-08-23 | 37 | MTE DU GARDEBON | 4 | 82 | 1099 | 268000€ | 3268€ |
2019-07-26 | 261 | AV D AVIGNON | 5 | 118 | 0 | 256000€ | 2169€ |
2019-11-20 | 261 | CHE DES CONTREBANDIERS | 3 | 96 | 946 | 302000€ | 3146€ |
2023-06-13 | 122 | CHE DES TUYES | 6 | 149 | 1000 | 529550€ | 3554€ |
2020-05-13 | 265 | MTE DU GARDEBON | 3 | 102 | 473 | 426380€ | 4180€ |
2021-01-26 | 576 | RTE DU PUY | 3 | 80 | 803 | 277100€ | 3464€ |
2021-11-23 | 80 | CHE DES TUYES | 4 | 80 | 535 | 230000€ | 2875€ |
2021-06-18 | 125 | MTE DU GARDEBON | 3 | 110 | 1188 | 320000€ | 2909€ |
2020-06-26 | 103 | IMP DE BUSQUE | 4 | 113 | 500 | 232750€ | 2060€ |
2022-04-08 | 471 | RUE DES CANNEBIERES | 4 | 99 | 700 | 387200€ | 3911€ |
2022-06-29 | 572 | RTE DU PUY | 6 | 135 | 1003 | 445500€ | 3300€ |
2022-07-25 | 84 | CHE DES TUYES | 4 | 80 | 517 | 261000€ | 3263€ |
2022-07-29 | 488 | AV ANDRE DURAND | 5 | 142 | 649 | 470965€ | 3317€ |
2019-07-31 | 130 | IMP BELLE VUE | 4 | 117 | 785 | 427900€ | 3657€ |
2021-06-08 | 357 | CHE DES PRES DE JONQUIERES | 5 | 133 | 654 | 330000€ | 2481€ |
2019-07-26 | 371 | CHE DE LA PINEDE | 6 | 179 | 1000 | 570000€ | 3184€ |
2020-02-26 | 86 | CHE DES TUYES | 5 | 144 | 384 | 140000€ | 972€ |
2021-01-12 | 343 | AV D AVIGNON | 4 | 118 | 737 | 425000€ | 3602€ |
2022-07-13 | 48 | IMP DE LA RESISTANCE | 2 | 37 | 315 | 165000€ | 4459€ |
2020-08-17 | 351 | AV DE LA GARE | 3 | 86 | 423 | 263000€ | 3058€ |
2020-01-23 | 9090 | BLANCHEFLEUR | 7 | 137 | 1621 | 310000€ | 2263€ |
2021-10-20 | 168 | MTE DU GARDEBON | 4 | 154 | 666 | 570000€ | 3701€ |
2022-05-19 | 981 | RTE DE LA GARANCE | 2 | 45 | 534 | 141500€ | 3144€ |
2019-07-10 | 165 | CHE DES CONTREBANDIERS | 2 | 142 | 509 | 547000€ | 3852€ |
2020-09-01 | 5740 | QRT DU PUY | 6 | 210 | 4195 | 533000€ | 2538€ |
2023-02-01 | 349 | RTE DU PUY | 4 | 114 | 419 | 359940€ | 3157€ |
2022-01-14 | 475 | AV ANDRE DURAND | 4 | 90 | 280 | 317140€ | 3524€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DES CANNEBIERES | 4 | 90 | 363 | 314000€ | 3489€ |
2020-07-08 | 11 | CHE DES TUYES | 3 | 72 | 855 | 373000€ | 5181€ |
2019-10-24 | 65 | CHE DES TUYES | 5 | 70 | 314 | 342000€ | 4886€ |
2019-10-31 | 455 | AV ANDRE DURAND | 4 | 89 | 360 | 282900€ | 3179€ |
2023-06-05 | 194 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 74 | 717 | 130000€ | 1757€ |
2022-07-12 | 162 | RTE DE GADAGNE | 5 | 140 | 900 | 340000€ | 2429€ |
2021-01-18 | 47 | CHE DES TAILLADES | 7 | 161 | 771 | 115000€ | 714€ |
2022-03-21 | 197 | IMP DES LAVANDES | 5 | 132 | 1000 | 400000€ | 3030€ |
2022-12-12 | 197 | IMP DES LAVANDES | 5 | 132 | 1000 | 599378€ | 4541€ |
2022-07-12 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 175000€ | 1902€ |
2022-07-27 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 185000€ | 2011€ |
2021-02-19 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 192000€ | 2087€ |
2022-02-24 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 204200€ | 2220€ |
2022-01-31 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 205500€ | 2234€ |
2022-06-10 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 206500€ | 2245€ |
2023-03-15 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 206500€ | 2245€ |
2023-01-12 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 215500€ | 2342€ |
2021-02-16 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 216940€ | 2358€ |
2021-06-01 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 224250€ | 2438€ |
2022-04-13 | 640 | RTE DE PERNES | 4 | 92 | 0 | 271700€ | 2953€ |
2020-12-21 | 90 | IMP DES GRANDES TERRES | 3 | 70 | 55 | 175550€ | 2508€ |
2022-12-16 | 77 | IMP ROLAND GARROS | 4 | 100 | 142 | 250000€ | 2500€ |
2022-02-04 | 23 | AV DE LA GARE | 3 | 90 | 122 | 272440€ | 3027€ |
2020-10-28 | 280 | AV DE LA RETANQUE | 4 | 126 | 510 | 185000€ | 1468€ |
2019-05-27 | 188 | RTE DE PERNES | 4 | 85 | 797 | 325000€ | 3824€ |
2020-05-18 | 162 | AV DE LA RETANQUE | 5 | 86 | 311 | 210000€ | 2442€ |
2021-01-14 | 855 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 98 | 1824 | 293600€ | 2996€ |
2019-08-07 | 20 | AV DU MISTRAL | 4 | 145 | 830 | 249000€ | 1717€ |
2020-12-22 | 20 | AV DU MISTRAL | 4 | 145 | 830 | 263305€ | 1816€ |
2020-12-22 | 20 | AV DU MISTRAL | 4 | 145 | 830 | 263305€ | 1816€ |
2020-12-29 | 446 | CHE DE JONQUERETTES | 4 | 160 | 0 | 441000€ | 2756€ |
2021-05-12 | 11 | IMP DES TROENES | 5 | 95 | 534 | 190530€ | 2006€ |
2022-07-01 | 21 | RUE DES COMTADINES | 3 | 72 | 157 | 210000€ | 2917€ |
2020-01-21 | 369 | MTE DE LA DRAILLE | 4 | 128 | 1063 | 445000€ | 3477€ |
2022-11-28 | 239 | RTE DE PERNES | 5 | 125 | 477 | 280000€ | 2240€ |
2020-02-21 | 255 | RTE DE PERNES | 1 | 90 | 741 | 200000€ | 2222€ |
2020-02-20 | 6 | IMP DES TROENES | 4 | 78 | 390 | 224400€ | 2877€ |
2020-11-24 | 151 | IMP DES CORONILLES | 5 | 100 | 651 | 336000€ | 3360€ |
2019-12-17 | 39 | PL DU PLANET | 4 | 71 | 63 | 145000€ | 2042€ |
2022-07-01 | 39 | PL DU PLANET | 4 | 71 | 63 | 216000€ | 3042€ |
2019-10-25 | 39 | PL DU PLANET | 4 | 71 | 63 | 428000€ | 6028€ |
2021-08-20 | 966 | RTE DE ST SATURNIN | 5 | 140 | 1057 | 540000€ | 3857€ |
2022-07-12 | 966 | RTE DE ST SATURNIN | 5 | 140 | 1057 | 568500€ | 4061€ |
2021-11-17 | 9001 | IMP MARCEL PASCAL | 2 | 78 | 154 | 213100€ | 2732€ |
2019-10-14 | 5000 | CHE DE JONQUERETTES | 5 | 133 | 1500 | 471350€ | 3544€ |
2020-06-05 | 67 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 128 | 333 | 238000€ | 1859€ |
2023-03-15 | 626 | CHE DES MULETS | 5 | 148 | 1223 | 420000€ | 2838€ |
2020-09-23 | 74 | IMP DES CORONILLES | 5 | 117 | 710 | 411000€ | 3513€ |
2023-02-13 | 76 | IMP DE LA MAINTENANCE | 6 | 160 | 440 | 525570€ | 3285€ |
2019-10-21 | 104 | MTE DE LA DRAILLE | 3 | 75 | 393 | 180950€ | 2413€ |
2022-01-14 | 391 | RTE DE PERNES | 5 | 80 | 465 | 240000€ | 3000€ |
2020-10-06 | 39 | RUE DU LAPIN BLANC | 4 | 135 | 70 | 230000€ | 1704€ |
2020-06-02 | 70 | PL DES CAFES | 3 | 60 | 130 | 195000€ | 3250€ |
2019-06-17 | 419 | RTE DE PERNES | 4 | 80 | 381 | 160000€ | 2000€ |